東中野桜山ハイツ

  • 東京都中野区東中野三丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より13%割高

販価
5,480万円
114.7万円/㎡
相場
4,849万円
101.5万円/㎡
3,311
4,336
5,362
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,849万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,362万円
90.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
東中野桜山ハイツ
5,480万円（114.7万円/㎡）/ 2階 / 47.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,480万円114.7万円2階 47.76㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
東中野桜山ハイツ
中野区東中野三丁目
東中野駅4分 5,480万円114.7万円47.76㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年15戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2023/06/30日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,250万円90.3万円47.04㎡1LDK5階 / 5階建 北東1986年22戸RC
2025/09/15中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅12分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK1階 / 6階建 東1979年40戸RC
2025/05/03スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,980万円90.1万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC
2024/12/27藤和中野コープII
中野区新井一丁目
中野駅10分 3,980万円87.3万円45.6㎡2DK2階 / 3階建 南1987年14戸RC
2025/09/05中野オリンピックマンション
中野区上高田二丁目
中野駅11分 3,499万円88.0万円39.78㎡1DK4階 / 5階建 南西1979年19戸RC
2025/08/19サンハイツ中野
中野区中野二丁目
中野駅2分 4,180万円102.7万円40.7㎡1DK8階 / 8階建 西1978年62戸SRC
2025/09/20プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,080万円113.7万円44.66㎡2DK11階 / 11階建 南西1982年58戸SRC
2025/04/06千光前ハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,980万円118.2万円50.59㎡2LDK4階 / 5階建 西1986年31戸RC
2025/08/03サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 6,999万円117.8万円59.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年33戸SRC
2025/02/14プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,450万円91.6万円48.6㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年60戸SRC
2025/06/09GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 5,680万円110.9万円51.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1981年56戸RC
2024/09/09ライオンズマンション中野第2
中野区中野一丁目
中野駅9分 5,599万円97.6万円57.36㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年21戸RC
2025/09/06プラム鍋横
中野区中央三丁目
新中野駅2分 4,980万円90.1万円55.25㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年59戸SRC
2025/05/31ハイファイフラット
中野区本町四丁目
新中野駅2分 6,180万円113.7万円54.37㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年18戸SRC
2025/03/02ニューウェルハイツ中野
中野区本町五丁目
新中野駅7分 3,298万円86.1万円38.29㎡1LDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2024/07/28パラスト中野本町
中野区本町五丁目
新中野駅5分 3,810万円94.8万円40.2㎡2DK5階 / 7階建 西1987年35戸RC
2024/08/19サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 5,990万円100.9万円59.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中野区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は中野区の平均と比較して47.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
中野区
77.7万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名東中野桜山ハイツ
所在地東京都中野区東中野三丁目
交通中央線東中野駅徒歩4分
築年月1983年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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